Художники. Художник и поэт. Художник марков.
  • студийная вспышка
  • оборудование фотостудии

художник марков

Надо признать, что ипотека, пожалуй, единственный на данный момент, инструмент, при помощи которого хоть кто-то может решить свои жилищные проблемы. Многие говорят слово ипотека не понимая сути этого явления, так как этот термин раскручен и имеет опыт применения. Уровень доверия к ипотеке высок, еще бы ведь эту услугу предоставляют банки. Давайте рассмотрим, так что же делают банки в рамках этой услуги, за что они берут деньги? Какова наша роль в процессе ипотечной сделки? Нам нужна квартира, что делать? Идем в банк, просим деньги. Именно слово просим здесь ключевое. Банк выбирает с кем работать и на каких условиях. Потому что не он к вам пришел, а вы к нему, он ваш спонсор в планируемой сделке. Вы заключаете договор. Банк, условно, дает вам 3 млн. рублей на 15 лет под 12 % годовых на покупку жилья. При этом само жилье является залогом кредита. Иными словами банк ничем не рискует, риски перестрахованы, жилье в обеспечение тела кредита, беспроигрышная сделка, но не для вас. Я не буду говорить о том, как из вашего долга в 3 млн. рублей банк делает для себя 30 млн. активов путем возможности выдавать кредиты, имея 10% частичное обеспечение. На самом деле взяв в «долг» у банка 3 млн. руб. вы не взяли деньги, вы создали банку 30 млн. рублей. Но это другая история, вернемся к нашей сделке. Купив квартиру, вы начинаете уплачивать ежемесячные платежи. Интересно, что сначала вы гасите проценты по кредиту, не уменьшая тело долга перед банком. Тоесть реальный плата за ваше будущее жилье произойдет только через 6-7 лет, все, что вы будите платить до этого момента это проценты банку. По результатам 15 лет вы выплатите дополнительно две стоимости объекта недвижимости банку. Все это время таская на себе кабалу и отказывая себе и своим близким в качественном уровне жизни. Вообще интересный резонанс ощущений испытываешь когда тебе говорят, что наивысшей ценностью нашего общества является человек, при этом понимаешь, что на самом деле этой ценностью является финансовая система? Но выбора у нас нет и мы идем в банк. И все равно в какой банк, потому что их конкуренция условная, есть ЦБ который определяет ставку рефинансирования. А может есть альтернатива? И она действительно есть.



Ремонтные работы